江苏高邮:企业“拎包入驻” 项目“落地开花”

扬州网讯 (通讯员 蔡忠泽 居飞 阿薇  记 者 陈高飞 陈云飞) 昨天上午,记者在高邮镇看到,正在建设中的电子信息产业基地12幢3层的标准化厂房、1幢6层的研发楼以及1幢9层的办公楼主体已基本完工,现场数十名工作人员正紧锣密鼓地施工。

“这些厂房均为框架结构,层高5米到8米不等,便于企业根据自己的需要进行改造。”高邮镇党委书记史美山介绍,该产业园是高邮镇自主打造的创新创业平台,项目总投资1.4亿元,用地面积63.25亩,总建筑面积约60000平方米,预计今年底全部建成并投入使用,新落户的企业可“拎包入驻”。

高邮镇位于高邮市中心城区,因土地资源紧张等要素制约,这里的招商引资历来被称为“无土栽培”。面对这一现状,高邮镇党委、政府积极转变思维,调整招商方式,成立招商总公司,实施“去行政化”管理模式,探索“轻资产”、甚至“零资产”招商之路,为经济增长打造新的增长点。

“‘轻资产’招商模式是指,在引入域外企业时,通常由企业承建的厂房等附属设施转由技改扩规、并购重组、整体转让或租赁厂房等方式来完成,从而帮助企业减少固定资产投入,压缩基础设施建设投入和时间成本。” 史美山介绍,该模式既能提供“拎包入驻”服务,使新项目尽快投产,也能借助新项目的落户盘活原有的闲置资产,加速区域经济发展。

秦邮双创服务中心是高邮镇打造的另一个创新创业平台。落户该中心的北京灵趣互娱网络科技有限公司是高邮镇探索“轻资产”招商的首次实践。该公司今年6月注册成立,8月初即投入运营,预计今年将形成开票销售1000万元,利税200万元。

企业负责人介绍,如果按照以往的模式,选址、建楼或租楼、装修到产生效益,至少需要半年到一年的周期。“高邮镇为我们提供了免费的办公场地和装修,并配备了上百台电脑及其他办公设备,让我们节省了近40万元的投入,能够将这些资金用于主营业务,让产品抢先进入市场。”

精心筑良巢,引得凤来栖。“轻资产”招商不仅要为企业提供硬件方面的便利,更需要做好规划、引导、配套等全方位服务,扶持产业集群化发展。秦邮双创服务中心不光有完善的硬件设施,还引入了秦邮知识产权代理、政泰律师事务所、新朗盛科技信息咨询、神舟企业管理咨询以及顺金财务咨询等多家公共服务机构,服务内容涵盖审批代办、人才招聘、知识产权代理、法律咨询、财务咨询、企业认证等。“现有入驻企业及创业个体22家,涉及软件信息、文化创意、智能科技、电子商务、总部经济等领域,企业入驻后,将享受一条龙服务。”史美山说。

此外,高邮镇还利用已建成的金融中心、泰达科技创业园、凤凰广场,加大现代服务业招引力度,着力破解无地之难,为城市经济寻找新的增长极。

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